บ้านเดี่ยว โครงการกาญจน์กนก 12 เฟส 2

✨ ขายบ้านเดี่ยวแปลงมุมพร้อมผู้เช่า โครงการกาญจน์กนก 12 เฟส 2 | ทำเลดีติดโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ รับผลตอบแทนทันที Yield 6.71% (สัญญาถึง 29/02/2028)

📍 พิกัด: โครงการกาญจน์กนก 12 เฟส 2 ทำเลศักยภาพแปลงมุมตรงข้ามโรงเรียนนานาชาติ ABS, ติดโรงเรียนนานาชาติยูนิตี้, ใกล้โรงเรียนนานาชาติ Ambassador, โรงเรียนนานาชาติ American Chinese และโรงเรียนช่องฟ้าซินเซิง

.

🏠 รายละเอียดบ้าน & ฟังก์ชันการใช้งาน

• ประเภท: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แปลงมุม (หันหน้าทางทิศเหนือ วิวดีติดสวนสาธารณะของโครงการ ไม่ติดใคร)

• ขนาดพื้นที่: ขนาดที่ดิน 64.50 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. | จอดรถในบ้านได้ 2 คัน

• ฟังก์ชันภายใน: 4 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ | 1 ห้องรับแขก | 1 ห้องนั่งเล่น | 1 ห้องครัวใหญ่ (ต่อเติมครัวใหญ่มาก พร้อมครัวฝรั่ง) | 1 ห้องรับประทานอาหาร

• การต่อเติม & ภายนอก: เทพื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย (Stamped Concrete) รอบบ้าน | ติดตั้งกันสาดหน้าบ้าน

• ระบบความปลอดภัย & เทคโนโลยี: กล้องวงจรปิดรอบบ้าน 5 ตัว | Digital door locks | ประตูรั้วอัตโนมัติ | ถังเก็บน้ำบนดิน

• การตกแต่ง & เครื่องใช้ไฟฟ้า: เฟอร์นิเจอร์ครบครันทั้งหลัง (ฟรีตามภาพ)

เครื่องปรับอากาศ 6 เครื่อง | เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง

เตาฝัง + เครื่องดูดควัน | ไมโครเวฟ | ตู้เย็น | เครื่องอบอาหาร | เครื่องซักผ้า | ทีวี 1 เครื่อง และเครื่องครัวอื่น ๆ

.

🌟 จุดเด่น & สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

• สระว่ายน้ำ และฟิตเนสส่วนกลาง

• ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้อง CCTV รอบโครงการ และพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

• ข้อมูลการลงทุน: ราคาขาย 5.8 ล้านบาท (ราคาถูกกว่าบ้านใหม่ / ฟรีค่าภาษีธุรกิจ ค่าโอนคนละครึ่ง) พร้อมผู้เช่ารับรายได้ทันที 30,752 บาท/เดือน (Yield 6.71% หมดสัญญา 29/02/2028)

• ค่าส่วนกลางรายปี: 7,740 บาท/ปี (อัตรา 64.50 x 120 บาท)

.

🚗 สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• โรงเรียนนานาชาติยูนิตี้ (ติดโครงการ)

• โรงเรียนนานาชาติ ABS (ตรงข้ามโครงการ)

• โรงเรียนนานาชาติ Ambassador / โรงเรียนนานาชาติ American Chinese / โรงเรียนช่องฟ้าซินเซิง

.

💵 ราคาและเงื่อนไขการขาย

• ราคาขาย: 5,800,000 บาท (พร้อมผู้เช่า รับรายได้ทันที)

• เงื่อนไขการโอน: ค่าโอนคนละครึ่ง (ไม่ติดภาษีธุรกิจ)